Scroll to Content

Санитарно-защитная зона (СЗЗ)

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее — объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.

Таким образом, санитарно-защитные зоны устанавливаются только для тех объектов, у которых за границами предприятия наблюдается превышение 1 ПДК по какому-либо загрязняющему веществу. Если превышений не обнаружено, то Роспотребнадзор выдает официальное письмо о том, что данному объекту установление СЗЗ не требуется.

В любом случае, проект СЗЗ необходимо будет разработать. Так как только после разработки проекта и проведения расчетов, можно сделать предварительное заключение об отсутствии превышений за границами предприятия санитарно-эпидемиологических требований. Расчеты так же потребуется подтвердить натурными исследованиями (в случае, если объект действующий).

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Ориентировочный размер СЗЗ определяется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Этапы разработки и согласования проекта СЗЗ:

  1. Сбор исходных данных и анализ деятельности объекта
  2. Определение размера ориентировочной СЗЗ
  3. Разработка ситуационного плана, с нанесением на него ориентировочной СЗЗ, нормируемых объектов, а так же, границ СЗЗ предлагаемых к установлению
  4. Разработка проекта СЗЗ
  5. Составление кадастровыми инженерами карты-плана, для передачи границ СЗЗ в Росреестр
  6. Проведение натурных исследований на границе предлагаемой к установлению СЗЗ (для действующих объектов)
  7. Проведение экспертизы проекта СЗЗ в аккредитованной экспертной организации и получение экспертного заключения
  8. Прохождение согласования проекта в территориальном управлении Роспотребнадзора и получение Решения об утверждении границ СЗЗ.

Документы, регламентирующие порядок разработки и согласования проекта СЗЗ:

  1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
  2. Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 “Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон” 

Разработка проекта санитарно-защитной зоны должна выполняться исключительно профессионалами, имеющими большой опыт разработки. И, самое главное, в успешном согласовании экологической документации.

Наша компания имеет большой опыт разработки проектов СЗЗ для предприятий Москвы и Московской области.

Мы предлагаем Вам разработку проекта санитарно-защитной зоны и гарантированное сопровождение проекта в надзорных органах до получения Решения об утверждении границ СЗЗ, либо официального письма Роспотребнадзора, о том, что установление границ СЗЗ не требуется.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *